feve casa登録専門家による回答 No.002
たくさんのことを同時並行にお考えにならなくてはなりません。
重要項目を順に、と言われても、それも何が重要かお客様によって異なるでしょう。
土地情報をゼロから欲しい時はまず不動産屋さん複数に声を掛けておくしかありません。 不動産も扱っている設計事務所もあるようですが、どちらが本業?となるでしょう。
そこで複数件の土地情報が上がってくる。お客様が周辺状況を含み見てみる。建築条件以前に「ここではいやだな」が含まれている。「ここなら」があったら設計事務所に同行願う、これを繰り返すことで良い土地が見つかります。
探すことを始める前に、用途地域、建蔽率、容積率、高さ制限などの基本的知識はお持ちななられた方が良いと思います。
土地探しと同時にそうした相談を持ちかける設計事務所もお探しになられることをお勧めします。 土地は探し出すとどんどん声が掛るものです。 そして良いものほど早く決まってしまいます。また出る?はなかなか無いのが通常です。
デザインシステム新田建築事務所
2015年08月15日時点の回答です