リフォームについて

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リフォーム・増改築

Q:リフォームについて

はーーーさん

築18年の二階建て住宅です。
いまの部屋の構造を変えずに、
部屋にロフトをつけることは
可能でしょうか。

2014年06月05日投稿

60,708

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feve casa登録専門家による回答　No.001

ロフトの設置について

遠藤浩

はーーーさん、こんにちは。

実際、家や図面を見せていただかないと正確なところは、解りませんが、
柱間に梁を渡して、床を張れば出来ます。
あとは、ロフトとロフトの下の部分の天井の高さがどのくらい取れるかが、キーポイントでしょう。

2014年06月05日時点の回答です

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feve casa登録専門家による回答　No.002

リフォームでロフトを作る

志田建築設計事務所

リフォームでロフトを作る事は可能です。
天井を壊し、屋根の梁の上に床を作ればできます。
ただし、元の家の屋根の梁は、床を支える事を考えていたわけではありませんから、補強をする必要があるかもしれません。
屋根のこう配がゆるければ、イメージされているロフトにはならず、物入れ程度の高さしかとれない事もあります。

また、新築の場合にロフトを作る時は、ロフトの床面積も含めて、家全体の強度を考えます。リフォームでロフトを作った時、家全体の強度を上げるところまでは手を入れらないとしたら、沢山の物を置いて、ロフト部分の荷重が大きくならないよう注意してください。

志田
http://s-coco.net/

2014年06月05日時点の回答です

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feve casa登録専門家による回答　No.003

可能だとは思います。

TUKURU建築設計舎　一級建築士事務所

ロフトリフォームは２件ほど経験があります。

ロフトは当然、屋根の高い部分に増設することになります。
十分な高さが取れるかは図面が無いのでなんとも分かりませんが
思っているほど取れません。ロフトの天井は勾配天井になりますが
断熱材を入れないと熱が入ってきます。もちろん壁にも断熱材
を入れます。

また、140cm以下の高さにしないと３階扱いになります。
ロフトの面積も床面積にいれて建物全体として構造計算をします。
床も想定制裁荷重から耐えうる構造にします。

完成すれば意外に面白いリフォームになりますが、
施工中は狭いところでの屋根裏の作業もあるので、なかなか思うように進まないものです。
苦労した記憶が蘇ります。

2014年06月05日時点の回答です

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feve casa登録専門家による回答　No.004