土地の向き

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土地探し

Q:土地の向き

Halleyさん

分譲地の土地購入で悩んでいます。
ほぼ同じくらい広さで価格も同じくらいなんですが、
南側に道路と、北側に道路どちらがいいんですかね？

2014年05月31日投稿

39,206

feve casa登録専門家による回答　No.001

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feve casa登録専門家による回答　No.002

敷地面積の大きさは？

新田広史

大きな土地を１０区画程度に分割し並んで分譲されているような土地ですか。どちらも選べるとは贅沢な悩みです。
一般的日本の家というのは「南の太陽、南の庭」のような考え方があります。
北道路の場合、建物を道路側に寄せ南に庭をまとまってとる。大きな窓を設ける。しかし南側に建つ家の北側の窓から丸見え！！
南道路の場合、建物を北側に寄せて建てる。駐車場や玄関までのアプローチが必要で庭は小さくなる。密な植え込みや塀を道路際に作り道行く人からの視線を遮る。

３０坪未満程度ではいずれにせよ一杯、５０坪あればあれこれの工夫の余地が生まれるでしょう。分譲不動産会社にも参考プランがあります。建売業者さんがサービスで作った通り一遍のものでしょうが。まずもらってみましょう。
早いうちに建築家が決まっていると良いですね

デザインシステム新田建築事務所新田広史

2014年11月27日時点の回答です

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