境界線の塀のことで質問します。

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エクステリア・ガーデニング

Q:境界線の塀のことで質問します。

なっさんさん

お隣さんとの境界線に設置する塀に、高さ制限はありますか？

使用する建材によって高さ制限が変わったりすることもありますか？

例えば、ブロック塀のようなものなら○ｍまでとか、ネット状のものなら無制限とか。

2015年03月17日投稿

59,917

feve casa登録専門家による回答　No.001

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feve casa登録専門家による回答　No.002

境界線の塀

中山益蔵

一律に高さ制限はないですが、回答１のような制限もあります。建つ場所により、壁面後退線の規定の高さ、道路斜線・隣地斜線緩和要件、北側斜線（高度地区、低層住居地域）その他、条例や指導で色々な規制があります。具体的な場所と建物本体を明確にして具体的に相談されることをお勧めします。

2015年03月17日時点の回答です

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feve casa登録専門家による回答　No.003

回答２の補足

加塩　博之

材種・構造による制限(補強コンクリートブロック造の通常2.2ｍ以下等)の他に、後退距離による斜線制限緩和を受けられる(塀を築造物とカウントしない)高さがございます。
隣地境界線の場合は2ｍ以下です。
(各管轄行政により相違する場合もございます。
　特に、擁壁(土圧を受ける壁)の場合は注意が必要です。)

逆に、民法では2ｍを基準にして費用負担を行ない、いくつかの条件を守れば2ｍ以上の塀を造れる条文がございます。
また、建築基準法を遵守していれば、転倒時の損害賠償等が発生しないわけではありませんのでくれぐれも勘違いなく。

更に、設計事務所勤務の無資格者を含めて、一般者は設計行為は禁じられていますので、有資格者(建築士･特に法規の詳しい方)に具体的にご相談なさるのが望ましいです。

2015年03月17日時点の回答です

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